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　　温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

　　科学城定位“全球智能制造基地”与“中国智造品牌中心”，坐拥新一代信息技术、生物医药、人工智能等三大千亿产业集群，累计超130家世界500强企业落户，人才聚集。香江天辰与科学城（黄埔）仅一路之隔，尽享大湾区经济科创红利。

　　九轨交汇的交通枢纽，规划4地铁（13号线号线高铁（广深、京九、广汕高铁），2城轨（穗莞深、新白广城轨）。广州东TOD还规划约18平方公里中央商务区，“TOD+CBD”的珠联璧合，吸引信息技术、汽车及新能源汽车、金融科技等产业集群。项目位处广州东TOD辐射区，可长期坐享资源、人口红利。

　　两纵三横：开创大道、宁埔大道（建设中），广深高速、广园快速、广深大道，路网密布，快速通达黄埔、科学城、天河等中芯区

　　有轨电车：黄埔有轨电车2号线（建设中），已于埔北路（靠近社区南门）设站点

　　社区楼巴：香江天辰——宏发大厦（位于广州天河CBD核心区）工作日发车时间6:40 AM -21:00 PM，高峰期10分钟一趟。

　　楼盘周边3km范围内有23个商场，包括时代城、汇赢商业广场、合汇新时代学府商业广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

　　楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有39个公园，距离最近的仅674m，非常方便日常休闲使用。

　　凝聚翡翠绿洲20年大城修为，享约10万㎡醇熟商业，星巴克、麦当劳等近200家商户已入驻营业，所见即所享。

　　同时，15年教育在家门口，意味着家长能够实现目送式教育，接送省时省力，且上学前/放学后有更多的时间陪伴成长；

　　另外，小孩知道家就在学校旁，安全感油然而生，且早上可以多睡半小时，放学后可以早点回到家人的怀抱中。

　　如香江中学，不止按省一级学校的硬件建设要求打造，更拥有雄厚的师资力量、专业化的一流师资团队，与二沙岛育才、番禺育才三校强强联动，共享育才实验名校资源及教学模式，成为广州东有口碑的名校。

　　·拥翡翠绿洲生态园林，原生湖泊、果树、竹林、植被，及原始次生林掩映其中；

　　·依托翡翠绿洲社区内的儿童游乐场、篮球场、康体活动空间、游泳池等设施，创造全龄的运动休闲空间。

　　一般来讲，拥有这般成熟配套的香江天辰起点就比别人高，业内以为会打造成高门槛的大户型产品。

　　香江集团的“天字系”自2018年诞生起已经历了5年的迭代，5年磨一剑的香江天辰，在楼栋布局及产品设计上都有重大突破。

　　香江天辰组团整体呈点式错开布局，采用蝶式结构代替传统的塔楼结构，加上宽敞的楼间距，采光和通透性都更好。

　　其二，香江天辰上新的产品实现约90%的实用率，让购房者每一分钱在刀刃上。

　　项目推出建面约79㎡、85㎡、102㎡三至四房，亮点包括：格局方正，户户有阳台，多飘窗增加实用面积，同等面积多一房。

　　建面约79㎡2+1房，三开间朝南让室内的空间通透舒适，主卧套房设计给予主人不将就的独立，多飘窗增加收纳空间。

　　建面约102㎡3+1房，横厅更显空间阔绰感，四开间朝南让室内采光与通风效果好，且全户型多达8个飘窗，可以根据个性需求设计收纳空间，让实用率高约95%。

　　香江天辰售楼处电话：